五百零八章 物业重要性 (第2/2页)
　　
　　可事实情况物业很冤枉，要知道一件事情，物业公司并不是开发商这家公司的，他们两个有可能是两个主体，这样就导致物业服务公司没有营收维持不下去，物业公司维持不下去，继而就会导致小区的设施设备出现问题。
　　
　　接着是物业人员工资发不出，设施设备维护维保力度不够，设备周期运转常常出现问题，经常出现有人的时候维护一下，没人的时候就没人维护设施，小区设备台账缺乏，设施设备消防设备全部乱了套，有电梯的甚至会发生重大电梯故障，最终有一天酿成大患，苦的还是老百姓自己。
　　
　　这个时候就体现了教育的重要性，金滩村的移民毫无疑问是从山沟里出来的，他们对这些事情的认知还没有那么强烈，他们自己能管的就是自己家的一亩三分地，可是他们管不到的事是街面上。
　　
　　也管不到村里街面上的东西，村委会没有那么多的力量来管束这些村里的基础设施，包括一些最基本的管排网。
　　
　　从家里到村里这一段设施设备及管网的维护就是一段空白，这段空白就会导致以后出现很多问题，所以曾云风决定让自己的物业公司把它管理起来，就算是贴钱，也要把前期做好。
　　
　　曾云风比这个村子里的任何人都清楚明白前期物业的重要性。
　　
　　前期物业一旦做好了整个物业公司的服务就会进行良性循环，物业环境会越来越好，即使这家前期物业公司不想干了，后面仍然会有新的物业公司愿意接手这个盘子，前面的设施设备维保是良好的循环状态，这样就会让后面的循环愈加进入良性循环。
　　
　　物业公司是讲究盈利的，没有哪一家物业公司愿意去接一个烂摊子，尤其这些烂摊子还涉及到一些和开发商的乌七八糟的事情，再加上这些业主和物业公司闹得很僵，甚至出现矛盾重重的情况，就算是新的物业公司来了，业主也不会给新的物业公司交费。
　　
　　这就导致了一件事情，那就是恶性循环，最终的情况就是小区里面垃圾横飞，道路管网出现问题也没有人问，电力设施设备经常跳路短路，电梯经常发生故障。
　　
　　坏了，找不到人维修，找不到人负责，业主自己又没有时间干，因为这是公家的东西。
　　
　　其实，这也是当前中国很多小区物业管理服务的现状，这也是没有办法的现状。
　　
　　在没有当地政府介入的情况下，这种现状会一直保持下去，小区居民的生活状态会一天一天的恶化下去，直到小区的居民开始真正意识到物业公服务公司究竟是干什么的，自己究竟要为物业服务公司的生存承担怎样的责任。
　　
　　首先业主们要明白物业服务公司和政府之间究竟有什么区别，政府是可以为民众兜底的，但是物业服务公司不会，这就是最根本的区别。
　　
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