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第三十八章 置业

  第三十八章 置业 (第2/2页)
  
  “不够,太少,继续找,一定要签了卖身契的那种”常宇淡淡说道,闭目不再言语。
  
  广渠门南水关胡同,因胡同北端城垣下方有通往城外护城河的水关,因此得名南北水关,此处靠近广渠门城门,居民多以丝纺为生,属于贫民区。
  
  院子属于二进,破旧不堪,属于某个破落户后代所有,常宇进入匆匆一瞥后便决定买了,孙婆子立刻招呼房主一起签约。
  
  这年头买房也绝非简单事情,除了签协议外还要去衙门过户,而且还要交税,并且税收不低,特别是明末朝廷急需筹备军饷提高各种税收,房产税高达百分之三。
  
  而且除了收契税,还收其他乱七八糟的杂费,比如你买房得签合同,合同也收钱,叫“契纸钱”;你过户的时候工作人员给你盖章,盖章也收钱,叫“朱墨头子钱”;这些杂费加起来,比契税高得多,无形中增加了购房者的负担。
  
  常宇属于宫内人,在外边属于黑户,去衙门过户什么的繁琐无比,他自然也不会去,这个时候牙婆这种中介的作用就显现出来了,二两银子她就什么都帮你搞定过户,交税之类的杂务。
  
  付了二十两银子,拿了房契,便离开,马不停蹄朝城外驶去,一路上孙婆子的笑脸就没停过,干这行那么多年,常宇不是最大方的,但绝对是最不挑的那个,看了一眼就定了,一点都不挑三拣四。
  
  “贵人,那房子需要老婆子给您找人收拾一下么?”
  
  常宇点点头:“不用另外雇人了,你不是帮我买了二十多口子么,回头让他们过去清理一下,买些材料修缮一下,能住人便可”。
  
  牙婆称是,然后又道:“那这钱?”
  
  “二十多人你总共花了都少钱买的?”常宇问道。
  
  “二百多两银呢,不过看在贵人这么爽快,老婆子给恁优惠,您给整数就二百两如何?”老婆子一脸认真。
  
  常宇心中长长叹息,一个人青壮不过才十两银子,加上这牙婆的赚头,可能一人都合不上十两甚至五六两,要说这年头人命不值钱,当然他也知道这些人来路都不明,他也不想追究是否被坑蒙拐骗而来,也没必要追究,养这些人给他们一口饭吃饿不死,将来为他拼命就可。
  
  ”我没带那么多银子出来,明儿我会送去你家茶馆里,今儿主要是买宅子“常宇道。
  
  ”不急,不急“老婆子快乐开了花,和这样的主顾做买卖太爽快了,她忙活了三天,动用那么多同行关系,找房子买人头其实也是辛苦,但是比起一下能赚几十两银子这些辛苦又不值得一提了。
  
  出了城,在广渠门东是来里地有一村落,叫潘家窑,此地多砖窑,最大一家姓潘,属于烧砖世家,村以此闻名。
  
  没错,此地便是后世闻名于世的淘宝村潘家园,只不过此时仅是一个烧砖的破落村子而已。
  
  村子不大,入眼均是破败之色,但常宇扫了周边荒野那些因烧砖而挖的深浅大小不一的土坑,反而露出了笑意,他异常满意。他甚至有些佩服孙婆子能给他找到这么称心的地方。
  
  所谓的宅子,其实说是一砖窑更恰分,偌大院子里三间破屋可观天象,一座废弃的砖窑。
  
  ”贵人,可,可还行?“孙婆子也有点打鼓,但城外的宅子几乎都这样啊,一般寻常人家也没多余宅子卖。
  
  简直完美,常宇真想给她点一个大大的赞,但怕她骄傲,只是微微点头:”还凑合,正好我还想学学怎么烧窑呢“。
  
  ”嘿那就好,那就好,这宅子便宜,只要这个数“孙婆子伸出右手翻了两下,十两银子的意思。
  
  城内那套二进院子,有正房有偏房也不过二十两,这破烂要十两是不是太黑了,一点不,因为这套宅子的价值不在于房子,而是地皮,至少有两亩地大。
  
  签契约,交钱,一番折腾好,天色已经晌午,常宇感觉肚子在召唤美食,奈何这种穷村子连个饭馆都没得,只得催促傻大个把车飙快点,只是天空飘雪渐大,想快也快不到哪里。
  
  等到车子进城,鹅毛大雪已经降临,让傻大个买了几个烧饼垫着肚子又花了近半小时才回到茶馆。
  
  一进茶馆常宇就感觉气氛不对,唐破天那张黑脸此刻可以用黑的发青来形容了。
  
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